Villa fra EDC

Evavej 1

3500 Værløse

5.995.000 kr.

3/3 rum, 95 m²

Skønt beliggende i Pigekvarteret

Ind­flyt­nings­klar villa med masser af lys og loft til kip
På Evavej 1 finder I denne indbydende og velholdte villa, som ligger i det eftertragtede Pigekvarter – et roligt og særdeles populært område i Værløse, kendt for sine trygge omgivelser, gode naboskab og korte afstand til skole, indkøb, grønne områder og offentlig transport.
Boligen byder på en skøn atmosfære med loft til kip og et dejligt naturligt lysindfald i hele boligen. Huset fremstår ind­flyt­nings­klart med et velholdt køkken og badeværelse, men rummer samtidig et stort potentiale for at sætte sit eget præg – både gennem modernisering og eventuel tilbygning.
Planløsningen er funktionetil stuen, hvor de store vinduespartier skaber en behagelig rumfornemmelse og et flot kig til haven. Herfra er der direkte udgang til terrassen, som indbyder til hyggelige sommeraftener. Dertil kommer et praktisk bryggers med god opbevaring, to fine værelser samt et soveværelse med indbyggede skabe.
Udenfor får du en stor grund på hele 1.094 m², hvor der er god plads til både leg, haveprojekter og fremtidige udvidelser. Derudover rummer ejendommen både garage og en udestue.
En ejendom med mange muligheder – perfekt for jer, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med plads til at udvikle på sigt.

Fakta om Furesø (42.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.612 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.700 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.200 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
36504155
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.094 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
4.380 kr.
Pris/m²
59.950 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.914 kr.
Læs mere om boliglån

Anders Hansen

Ejendomsmægler MDE

ahan@edc.dk24 26 18 29EDC Michael Tang

EDC Michael Tang

Bymidten 50E, 3500 Værløse

365@edc.dk44 98 44 44