Villa fra EDC

Byvangen 24, Jordhøj

3550 Slangerup

4.495.000 kr.

6/4 rum, 233 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. nov. 10:00 - 17:00

Fantastisk familievilla i Slangerup

Velkommen til Byvangen 24 – et imponerende og yderst velholdt hus på hele 233 m², perfekt beliggende for enden af en rolig, lukket vej i et af Slangerups mest eftertragtede kvarterer. Her får du plads, kvalitet og komfort i topklasse – ideelt til den store familie, der ønsker både rummelighed og moderne be­kvem­me­lig­he­der.
Indretning
Boligen fordeler sig på to etager og byder på en gennemtænkt planløsning med masser af lys og luft.
I stueetagen finder du tre gode værelser – hvoraf det ene har eget badeværelse – samt endnu et badeværelse. Herudover et lyst og indbydende køkken i åben forbindelse med den store stue, som skaber et naturligt samlingspunkt for hele familien. Dertil entré og et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.
På 1. salen venter en stor, lys opholdsstue, som rummer plads til både afslapning og selskabelighed. Herfra er der adgang til en altan, hvor du kan nyde solen og udsigten over området. Et ekstra værelse samt et badeværelse med sauna fuldender etagen – perfekt til wellness og hverdagsluksus.
Uderum
Udenfor venter en skøn, ugeneret have på hel 915 kvm. med flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor du kan nyde roen og solen dagen lang. Der er carport med udhus, og ejendommen fremstår generelt meget velholdt – klar til at flytte direkte ind i.
Området
Byvangen 24 ligger i et børnevenligt og fredeligt kvarter med stisystemer, grønne arealer og kort afstand til institution, skole, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. En ideel beliggenhed for familielivet – tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere.

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010492
Boligareal
233 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
915 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.189 kr.
Pris/m²
19.543 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.440 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Simon Herløv

Partner, ejendomsmægler, MDE

sijo@edc.dk31 41 07 28EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98