Villa fra EDC

Mølleengen 14

3550 Slangerup

4.495.000 kr.

5/4 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 10:00 - 17:00

Fantastisk familieejendom med optimal planløsning

På attraktive Mølleengen 14 i det eftertragtede Møllekvarter får du nu muligheden for at erhverve en helt igennem fantastisk og velindrettet familievilla. Her møder du en velholdt ejendom på én etage med 145 m² praktisk og gennemtænkt bolig, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med fokus på funktionalitet og komfort for den moderne børnefamilie.
Du bydes velkommen i en god entré, et rummeligt bryggers. Separat børneafdeling med to gode værelser og et lyst badeværelse – perfekt til familiens yngste. Husets hjerte er det indbydende og veludførte køkken/alrum, der skaber en naturlig samlingsplads for hverdagens mange aktiviteter. Derudover finder du et ekstra kontor/værelse, som giver fleksibilitet til hjemmearbejde eller ekstra soveplads.
Den store, lyse stue byder på dejlige opholdsrum med masser af luft og plads, mens for­æl­dre­af­de­lin­gen ligger afskærmet med egen afdeling – et fredeligt og privat helle i boligen.
Grunden på 867 m² er trukket godt tilbage fra vejen, hvilket giver en skøn fornemmelse af privatliv og ro. Huset er placeret optimalt på grunden, så både solens bane og uderummene udnyttes perfekt. Udenfor venter en flot flisebelagt indkørsel med stor carport og tilhørende udhus, redskabsskur samt en smukt anlagt have med terrasse, frodig bevoksning og masser af plads til leg, boldspil og familiens udeliv.
Beliggenheden i Møllekvarteret er i særklasse. Her bor du tæt på Slangerups centrum med gode ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport lige i nærheden. Området byder desuden på trygge stisystemer, som gør det let for børn at komme rundt – til legekammerater, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. De store grønne fællesarealer indbyder til leg, udendørs aktiviteter og hyggelige gåture i naturskønne omgivelser.
En enestående familieejendom der skal opleves. Kontakt os allerede i dag for en personlig fremvisning – eller tilmeld dig et af vores åbne huse

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
36010658
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.687 kr.
Pris/m²
29.768 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.118 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.299 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98