Villa fra EDC

Muldager 73

3600 Frederikssund

5.195.000 kr.

6/5 rum, 225 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. maj 10:00 - 17:00

Skønt beliggende og stor villa i Frederikssund

I et roligt og familievenligt område i den sydlige og attraktive del af Frederikssund ligger denne rummelige og meget velholdte bolig på Muldager 73. Beliggenheden er perfekt til børnefamilien, der drømmer om trygge rammer, grønne omgivelser og nem adgang til både hverdag og fritid. Huset fremstår i virkelig god stand og byder på en funktionel og velaf­ba­lan­ce­ret planløsning, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne.

Du bydes velkommen i en entré hvorfra boligen udspringer fra med et badeværelse, et klassisk køkken samt en stor stue, hvor en flot og gennemtænkt tilbygning skaber ekstra lys og plads. Stueetagen rummer desuden et stort og roligt for­æl­dresove­væ­rel­se. På første sal finder du tre lyse og gode værelser – ideelt til børn, kontor eller gæsteværelser.

Udenfor kan du glæde dig over en solvendt have og terrassemiljø med plads til både leg, hygge og hverdagsro. Her får du muligheden for at nyde sommeren under åben himmel – helt ugenert. Boligen kombinerer velholdt stand, god plads og attraktiv beliggenhed – og er et oplagt valg for den moderne familie.

Fra sin gode beliggenhed har man fra rolige stier og dejlige miljøer plads til en hverdag hvorfra skole, hand­le­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner og meget mere er nemt tilgængelige.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010067
Boligareal
225 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.899 kr.
Pris/m²
23.614 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.628 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.815 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Anders Holst

Partner, ejendomsmægler, MDE

aho@edc.dk51 31 91 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98