Villa fra EDC

Lyngerupvej 18, Gerlev

3630 Jægerspris

1.945.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. nov. 10:45 - 11:15

Familievenlig etplansvilla med markudsigt, god plads, 4 soveværesler og skøn beliggenhed

Drømmer du om god plads, rolige omgivelser og udsigt til åbne marker? Så vil denne rummelige etplansvilla uden tvivl falde i din smag. Huset byder på hele fire gode soveværelser, som gør det oplagt for både den kommende og den etablerede børnefamilie, der ønsker et hjem med plads til både hverdag og fritid. En praktisk mellemgang forbinder værelserne og giver både plads til opbevaring og leg – et naturligt samlingspunkt i husets væ­rel­ses­af­de­ling.

Husets hjerte er den store, lyse stue i åben forbindelse med køkkenet. Her strømmer lyset ind gennem de sydvendte vinduer, og udsigten over de åbne marker skaber en rolig og landlig atmosfære, som man straks mærker. Det åbne rum giver god plads til familieliv, samvær og hyggelige middage med venner.

Badeværelset fremstår funktionelt og velindrettet, og i det praktiske bryggers er der god plads til hverdagens opbevaring og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Udenfor venter to skønne terrasser, så du altid kan finde en plads i solen, og haven er både privat og overskuelig med masser af muligheder for leg og afslapning.

Derudover får du en god garage med udhus/værksted – perfekt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring. Beliggenheden i Gerlev giver en tryg og familievenlig hverdag tæt på naturen, og samtidig er der kun omkring 10 minutters kørsel til nærmeste S-togsstation. Der kører desuden bus direkte fra Gerlev til stationen, så pendling bliver let og bekvemt. Alt i alt et solidt hus, der blot venter på en kærlig opfriskning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
36010583
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.288 kr.
Pris/m²
12.156 kr.
Pris
1.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.552 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.426 kr.
Læs mere om boliglån

Daniel Rindholm Søndergaard

Ejendomsmægler, MDE

drs@edc.dk23 20 40 83EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98