1-plans hus i Rønne Nord med nyt tag, stort værksted og energimærke B!
På en stille vej, tæt til skole, skov og strand ligger denne flotte og indflytningsklare 1-plans villa, der bl.a. byder på et lavt energiforbrug og en spændende indretning med 174 etagekvadratmeter, fordelt på 116 m² i stueplan og 58 m² anvendelig kælder med både bryggers, badeværelse og disponibelt rum, der virker som en naturlig del af beboelsen.
Ejendommen er beliggende i attraktivt område med kort afstand til skoler, daginstitutioner, dagligvareindkøb, cykelsti, idrætsfaciliteter samt Nordskovens skønne natur med mange løbe- og cykelruter, og den pragtfulde sandstrand ved Villa Nova.
Oprindeligt opført i 1948/1975 med pudset/malet facade og eternittag, men i 2009-2010 blev ejendommen omfattende istandsat af forrige ejer, hvor stort set hele huset indvendigt blev renoveret, med bl.a. nyere vinduer og døre, nyere el, nyere køkken og bad, samt væsentligt energiforbedret med efterisolering og etablering af Genvex anlæg for både bedre indeklima og lavere varmeforbrug - derudover er der senere blevet monteret solceller på udhustaget, hvilket er med til at give ejendommen et flot energimærke B. De nuværende ejere har fået lagt nyt eternittag på huset og lagt et flot nyt gulv i stueetagen, så boligen fremstår særdeles indflytningsklar.
Grunden er en pragtfuld, velpasset grund på 795 m², anlagt med lille forhave og p-plads, en skøn aflukket baghave med græsplæne, diverse beplantning, skønne solkroge og terrasser med hyggeligt overdækket areal/lounge område. Derudover forefindes redskabsskur/overdækning til opbevaring, stort udhus/værksted/anneks samt skærvebelagt areal med plads til biler, trailer m.m., og hvor man kan køre til fra Nordskovsvej.
Ejendommen indeholder følgende: Pæn entré. Gæstetoilet med mosaikfliser på gulvet, gulvvarme, håndvask og væghængt toilet. Stor, lys vinkelstue med mulighed for at lave ekstra værelse. Køkken/alrum med gulvvarme, stor køkken-ø, højskabe, stor spiseafdeling med brændeovn og flot lysindfald fra det store vinduesparti mod haven. Værelse med trægulv og gulvvarme. Værelse med trægulv, gulvvarme og udgang til terrassen. God hverdagsentré med flisegulv, gulvvarme, skabsplads og åben trappe ned til kælder.
Kælderen indeholder følgende: Stort bryggers med god skabsplads. Flot, stilrent badeværelse med toilet, håndvaskarrangement, bruseniche og gulvvarme. Garderoberum. Stort disponibelt rum, som tidligere har været anvendt til "gæsteværelse".
Derudover forefindes: Stort, isoleret udhus/anneks med loftsrum og god opbevaringsplads. Bygningen er velegnet til værksted, behandlerrum, teenageafdeling o.l. Redskabsskur, cykelskur samt overdækning.
Indflytningsklart 1-plans hus med nyt tag og flot energimærke!
