1-planshus med mange muligeder i Nyker - uden bopælspligt!

Pilegårdsvej 1 i Nyker byder på et rummeligt hus i ét plan med en planløsning, der giver masser af muligheder. I dag er der tre soveværelser samt et værelse, der anvendes som frisørsalon - dette kan nemt ændres, så man får i alt fire gode værelser og dermed samlet 162 m2 bolig.

Beliggenheden i Nyker er attraktiv for dig, der ønsker at bo i et roligt lokalmiljø med et stærkt sammenhold og kort afstand til både Friskolen, idræts­fa­ci­li­te­ter og snart ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig ligger Rønne blot en kort køretur væk, så du nemt kan kombinere det trygge landsbyliv med nærheden til Rønnes mange tilbud.

Boligen er lys og funktionel med en indretning, der passer godt til både børnefamilien, den pladskrævende køber eller dig, der ønsker at kombinere bolig og mindre liberalt erhverv. Køkken og stue ligger side om side, og her har de næste ejere mulighed for at åbne op mellem rummene og skabe et moderne, åbent opholdsrum med masser af lys og luft.

Grunden er på 796 m² og er nemt anlagt med græsplæne, buske og god plads til at lege, eller finde et roligt solspot i haven. Husets træterrasse, som en ny ejer med fordel kan udvide, så den forbinder sig med forhaven, vil danne grundlag for mange timers familiehygge. På grunden er der god plads til parkering og der er tilmed en stor carport.
Opvarmningen sker med fjernvarme, hvilket sikrer en både stabil og økonomisk løsning.
Ejendommen indeholder:
- Bryggers med fjernvarmeunit
- Soveværelse med skabe
- To børneværelser
- Entre
- Badeværelse med muret brus, pænt hånd­va­skar­ran­ge­ment og gulvvarme
- Spisekøkken med hvidevarer - mulighed for at åbne op til stuen
- Stor vinkelstue med godt lysindfald for de store vinduespartier
- Gæstetoilet med håndvask
- Entre med indgang til frisørsalon
- Frisørsalon / alternativt ekstra soveværelse
Derudover:
- Havestue med klinker - udgang til ældre træterrasse
- Carport med redskabsskur i forlængelse

Et stort 1-planshus i attraktive Nyker med mange muligheder for at sætte sit eget præg!