Villa fra EDC

Borrelyngvej 22, Rutsker

3790 Hasle

1.395.000 kr.

5/3 rum, 151 m²
Nyhed

Villa med udsigt til Østersøen - uden bopælspligt

Pæn og velholdt villa med fantastisk beliggenhed, mellem Hasle og Allinge, med udsigt til det bedste Bornholm kan byde på: Udsigt til marker, skov, Østersøen og Ringebakke granitbrud. Fra huset er der desuden i klart vejr kik til den svenske kyst.

Villaen er beliggende på en 2.732 m2 stor grund, lidt hævet fra vejens niveau, og med en fantastisk udsigt.
Desuden har man også mulighed for at fred og ro, idet haven omkring huset er omkranset af buske og træer, ligesom den delvist overdækkede gårdsplads give god mulighed for at nye naturen - uanset vejret.

Beboelsen er indrettet med:
Stueplan: Bagentre med fordelingsgang, badeværelse med brus, soveværelse, stor hovedentre med god trappe til 1. sal, køkken samt stor lys stue med havudsigt

1. sal:
Stue med udgang til udestue, udestue med fantastisk udsigt til Østersøen og Ringebakke granitbrud, stort værelse samt soveværelse

Desuden forefindes:

Garage på 59 m2 med fyrrum, værksted, vaskerum med montage for vaskemaskine og tørretumbler samt en god 1. sal med repos og 2 gode disponible rum, udhus med carport samt anneks i træ (ej registreret på BBR)

En god ejendom med en fantastisk beliggenhed !

Fakta om Bornholm (38.966 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.390 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.842 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.116 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
37106271
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.732 m²
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1976
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.698 kr.
Pris/m²
8.455 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.721 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.128 kr.
Læs mere om boliglån

Erfaring, lokalkendskab og tryghed

Jeg har boet på Bornholm hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af øens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1984 som ballast, yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Bo Sonne

Ejendomsmægler & Valuar MDE, køberrådgiver, vur­de­rings­kon­su­lent for Jyske Kredit

bo.sonne@edc.dk40 45 66 83EDC BornholmerBo

EDC BornholmerBo

Tornegade 1-3, 3700 Rønne

371@edc.dk56 95 56 83