Villa fra EDC

Ågerupvej 17, Ågerup

4000 Roskilde

2.895.000 kr.

3/3 rum, 88 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. okt. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa i charmerende Ågerup

Med en placering i charmerende Ågerup finder du denne rummelige og velindrettede villa, der byder på mange muligheder for både det unge par eller familien. Hele ejendommen er blevet flot istandsat, og du vil straks få øje på de flotte facader og det nydelige tag. Indendøre bliver du bestemt heller ikke skuffet – se f.eks. bare det skønne åbne køkken/alrum/stue-miljø. Boligen fordeler sig over to plan og rummer en god blanding af opholdsrum, værelser og disponible rum, der kan tilpasses efter behov – hvad enten det gælder hjemmearbejde, hobby eller noget helt tredje.
Du bliver budt velkommen i en praktisk entré med adgang til både køkken og opholdsområder. Køkkenet er lyst og funktionelt med god arbejdsplads og opvaskemaskine, og ligger i åben forbindelse med spisestue og stue, hvilket skaber en naturlig samlingsplads i hjemmet. De store vinduespartier og direkte udgang til forhaven sørger for et skønt lysindfald og en god forbindelse mellem inde og ude. I stueplan findes desuden et badeværelse samt et bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og op­be­va­rings­plads.
Til den aktive familie eller gør-det-selv-entusiasten er der tre disponible rum, som kan indrettes til hobbyrum, hjemmeværksted, opbevaring eller noget helt fjerde. Dertil kommer en stor carport med tilhørende skur – perfekt til cykler, værktøj eller haveredskaber. Udenfor venter en dejlig, overdækket terrasse, hvor du kan nyde som­mer­af­te­ner­ne i læ for vejr og vind.
På førstesal findes to gode værelser, hvoraf det ene har indbygget skab. Med god adskillelse fra opholdsrummene nedenunder får man en fin ro til både arbejde og hvile.
Huset er funktionelt indrettet og byder på mange fleksible løsninger, alt sammen beliggende i et fredeligt område med kort afstand til indkøb, skole og grønne områder. Med en god planløsning og mange kvadratmeter er Ågerupvej 17 en oplagt mulighed for jer, der søger en bolig med plads til både hverdag og livets mange projekter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205307
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
622 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.607 kr.
Pris/m²
28.382 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.633 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40