Villa fra EDC

Ibsgården 35, Himmelev

4000 Roskilde

5.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 16. maj 10:00 - 18:00

Charmerende villa med fantastisk udsigt

Velkommen til Ibsgården 35, en skøn villa beliggende i det populære Himmelev kvarter i Roskilde. Bygget i 1991 tilbyder, denne charmerende ejendom et boligareal på 120 m² på en skøn grund på 662 m².
Hjertet i denne villa er det store, åbne køkken-alrum, der elegant fører ind i den lyse og rummelige stue. De store vinduer i stuen oversvømmer rummet med naturligt lys, og skaber den perfekte atmosfære til hyggelige familiestunder og sociale arrangementer.
Villaen byder desuden på tre rummelige soveværelser, der giver mulighed for komfortabel indretning til hele familien. Et praktisk bryggers og et lækkert badeværelse fuldender det indre af boligen med funktionalitet og stil.
Udenfor venter en have, der er som skabt til afslapning og socialt samvær. Fra den flisebelagte terrasse kan man nyde den betagende udsigt over Himmelev og Roskilde, mens man nemt kan forestille sig hyggelige grillmiddage med venner og familie.
Denne villa på Ibsgården 35 kombinerer komfort, funktionalitet og enestående beliggenhed for at skabe den perfekte ramme for dit næste hjem. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev selv charmen ved denne unikke ejendom.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
40204629
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
662 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.814 kr.
Pris/m²
47.205 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.327 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.582 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40