Villa fra EDC

Skovbovængets Sidealle 23

4000 Roskilde

4.995.000 kr.

5/5 rum, 159 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 16:00 - 17:00

Charmerende ejendom med central beliggenhed

Velkommen til Skovbovængets Sidealle 23. Her får du en charmerende rødstensvilla på en central beliggenhed i Roskilde, hvorfra du nemt kan komme rundt til både indkøb, restauranter, butikker, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet. Når du kører ind i kvarteret, lægger du straks mærke til, at det er noget særligt. Du er omkranset af flotte gamle villaer, som sikrer den stilfulde fornemmelse.

Villaen byder velkommen i en entré, hvorfra du både kan komme op til førstesalen og ned i kælderen. Stueplan er indrettet med to stuer en suite, et køkken, der ligger op ad den ene stue, et toilet samt et disponibelt rum med adgang fra stuen.
Førstesalen er indrettet med tre gode værelser og et stort badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en stor tagterrasse.
Kælderen er veludnyttet og byder på fem disponible rum. Kælderen byder på egen indgang og har en udmærket loftshøjde.
Udearealerne er mindst lige så charmerende som villaen selv. Her har du en parklignende grund med charmerende terrassemiljø og hyggelige grønne arealer.

Alt i alt en skøn ejendom, du bør kigge nærmere på.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, statens ejen­doms­sel­skab.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40204997
Boligareal
159 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1923
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.608 kr.
Pris/m²
31.415 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.972 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40