Villa fra EDC

Bygvej 22

4040 Jyllinge

6.795.000 kr.

6/4 rum, 239 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:30 - 11:00

Unik og gennemført ejendom

Bygvej 22 i Jyllinge er en imponerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af rummelighed og moderne komfort. Med et boligareal på 239 m², er denne bolig ideel for familier, der søger et hjem med plads til både hverdag og fest. Villaen byder på fire værelser, hvilket giver jer mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter jeres behov.

Når I træder ind ad hoveddøren, bliver I mødt af en imponerende hall, der straks sætter tonen for resten af boligen. Denne indbydende entré leder jer videre til den store og lyse stue, hvor det flotte lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet og giver mulighed for at tilberede måltider med udsigt til den smukke have.

Et af de mest be­mær­kel­ses­vær­di­ge træk ved denne ejendom er den lækre terrasse, der er tilgængelig fra både køkken, stue og hall. I sommerhalvåret bliver terrassen en naturlig forlængelse af boligen, hvor I kan nyde udendørslivet og de lange sommeraftener. Her er der rig mulighed for at indrette hyggelige siddeområder, hvor I kan samle familie og venner til grillmiddage eller afslappende stunder i solen.

Kælderen, med over 4 meter til loftet, åbner op for et væld af muligheder. Denne ekstraordinære loftshøjde gør kælderen ideel til brug som vinkælder, atelier eller et aktivitetsrum, hvor kun fantasien sætter grænser.

Grunden på 1220 m² giver masser af plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning. Haven er velanlagt og byder på flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde de skønne omgivelser.

Jyllinge er kendt for sit hyggelige lokalsamfund og naturskønne omgivelser ved Roskilde Fjord. Byen tilbyder et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sportsklubber og kulturelle tilbud, der gør det nemt at blive en del af lokalmiljøet. Med kun 40 minutters kørsel til København er Jyllinge en attraktiv base for pendlere, der ønsker at kombinere byens muligheder med landlig idyl.

Her kan I skabe en tryg og indholdsrig hverdag i et af Jyllinges mest eftertragtede områder.

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
40403262
Boligareal
239 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
252 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.220 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2008
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.000 kr.
Pris/m²
26.964 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.393 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Lassen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

calas@edc.dk40 30 90 7658 58 72 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyl­lin­ge­cen­tret 7, 4040 Jyllinge

404@edc.dk46 73 02 01