Villa fra EDC

Venslev Huse 12

4050 Skibby

3.345.000 kr.

5/4 rum, 253 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 10:00 - 17:00

Landvilla i naturskønne omgivelser

Her får du muligheden for at erhverve en fantastisk landvilla beliggende midt i Hornsherreds smukke natur. Uanset hvor du kigger hen, mødes du af åbne marker, skov og fjord – en idyllisk ramme, hvor du kan følge årstidernes skiften helt tæt på.
Ejendommen er opført i 1860 og fremstår velholdt med 253 m² bolig fordelt på to plan. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, der leder videre til husets hjerte: et stort alrum med åbent køkken og stue. Herfra er der udgang til både for- og baghaven, så udelivet nemt kan inddrages i hverdagen. Derudover rummer etagen et praktisk bryggers, badeværelse, fyrrum samt et stort soveværelse.
På 1. sal finder du yderligere tre gode værelser, et walk-in-closet samt et imponerende stort badeværelse – perfekt til den moderne familie, der ønsker god plads.
Grunden er på 1.032 m² og holdt enkel og overskuelig, så du kan bruge tiden på at nyde udsigten og omgivelserne frem for havearbejde.
Beliggenheden giver dig det bedste fra to verdener: fredelige, landlige omgivelser tæt på Venslevs hyggelige lokalsamfund, og samtidig kort køreafstand til Skibby, hvor du finder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og øvrige faciliteter.
Denne ejendom skal opleves – ring allerede i dag for en personlig fremvisning eller tilmeld dig et af vores åbne huse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikssund (47.052 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.605 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.203 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
36010479
Boligareal
253 m²
Vægtet areal
242 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1860
Ombygget
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.617 kr.
Pris/m²
13.822 kr.
Pris
3.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.131 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.484 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Lund Pedersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

clp@edc.dk21 54 18 69EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Ny Østergade 1A, 3600 Frederikssund

360@edc.dk47 31 00 98