Villa fra EDC

Benløse By 44, Benløse

4100 Ringsted

1.895.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed
96 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 10:00 - 15:00

Villa fra 1928 i Benløse By med masser af charme og sjæl!

Velholdt villa fra 1928 på 115 m², beliggende i det børnevenlige og rolige Benløse By – et område kendt for sin hyggelige atmosfære og gode rammer for familielivet. Boligen har en velfungerende planløsning med to gode soveværelser, et praktisk køkken samt en indbydende og lys stue, hvor store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en behagelig atmosfære.
Ejendommen opvarmes primært med en moderne og energivenlig luft-til-vand-varmepumpe fra 2023, som bidrager til lave driftsom­kost­nin­ger. Derudover findes en brændeovn, som fungerer som supplerende varmekilde og skaber ekstra hygge og varme i de kolde måneder. I både køkken og badeværelse er der gulvvarme, hvilket øger komforten i hverdagen.
Til boligen hører en fin og overskuelig have med plads til både leg, afslapning og udeliv. Haven er nem at vedligeholde og giver gode muligheder for hyggelige stunder på terrassen. Derudover findes et nyere opført og isoleret værksted, som er udstyret med luft-til-luft-varmepumpe og egner sig perfekt til hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller kreative projekter.
Beliggenheden er attraktiv med kun ca. 400 meter til nærmeste indkøb, kort afstand til grønne naturområder og omkring 10 minutters kørsel til centrum. Samtidig hører boligen under den populære Byskov Skole, hvilket gør ejendommen særligt velegnet for børnefamilier, der ønsker trygge omgivelser og en god beliggenhed.

Fakta om Ringsted (36.286 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.757 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
26506236
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
634 m²
Antal etager
1
Byggeår
1928
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.514 kr.
Pris/m²
16.197 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.131 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kenneth Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

keso@edc.dk40 23 96 6658 58 71 71EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44