Villa fra EDC

Kongevejen 12

4200 Slagelse

4.495.000 kr.

6/4 rum, 252 m²
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 11:15 - 14:00

Spændende ejendom med gode muligheder - Bud ønskes

Leder du efter en spændende ejendom med muligheder, så er Kongevejen 12 en oplagt mulighed.

Wartheim står prydet over den gamle hoveddør til ejendommen, som tidligere har været hjem for børn fra økonmisk velstillede familier. Ejendommen har med sit flotte arkitektoniske udseende mange flotte detaljer, som gør ejendommen til noget helt særlig.

Det skønne bin­dings­værks­hus med den høje kam­pe­stens­so­k­kel rummer i dag plads til den helt store familie. Den store 106m2 kælder indeholder flere gode disponible rum samt bryggers og bad. Fra det store rum i kælderen er udgang til stor og skøn terrasse samt overdækning. Kælderen har tidligere været anvendt til liberalt erhverv.

Boligen byder en velkommen via den rummelig éntre, som giver adgang til boligens gæstetoilet, trappen op til 1.salen indeholder 4 gode værelser, hvor det ene værelse har adgang ud til en altan med udsigt til haven og swimmingpool. Herudover byder første salen også på et rummeligt badeværelse. Stue planen byder på et flot og rummeligt køkken, som giver adgang til den skønne stue med brændeovn og med udgang til terrassen. Ydermere findes der er en spisestue, med plads til at kunne invitere hele familie på besøg.

På ejendommen finder man desuden en garage/carport, et udhus, brændeskur og en hygge pavillon hvor man kan nyde udsigten udover haven fra.

Lyder dette som en bolig for dig, så kontakt os for en fremvisning på tlf. 58528200

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.816 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.099 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47007325
Boligareal
252 m²
Kælder
106 m²
Vægtet areal
313 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.367 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.750 kr.
Pris/m²
14.361 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.159 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00