Villa fra EDC

Algade 31B

4230 Skælskør

795.000 kr.

5/4 rum, 210 m²
Nyhed

UDSIGT TIL VAND - Ejendom til nedrivning!

Unik mulighed midt i Skælskør – med udsigt til Skælskør Nor

På Algade 31B i hjertet af Skælskør finder du denne ejendom, som nu udbydes som en ejendom til nedrivning eller som et hånd­vær­ker­til­bud. I baggården til Algade findes denne ejendom, som er gemt godt væk fra byens støj.

Her får du en grund på 450 m² med en helt fantastisk beliggenhed og udsigt til vandet i Skælskør Nor.

Huset, som det er i dag, er på 210 m² beboelse og et kælderareal på 51 m². Det trænger til en kærlig hånd – faktisk er det mest realistisk at rive det ned og starte forfra. Til gengæld får du chancen for at skabe dit eget drømmehus midt i byen, tæt på både havn, indkøb og alt det hyggelige liv, som Skælskør byder på.

Det er sjældent, at der kommer grunde som denne til salg i centrum – og slet ikke med denne beliggenhed og udsigt.

Er du klar til at gribe muligheden og bygge nyt i nogle af byens smukkeste omgivelser? Så er Algade 31B værd at kigge nærmere på.

Fakta om Slagelse (80.481 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.815 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.098 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.908 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
42304512
Boligareal
210 m²
Kælder
51 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.947 kr.
Pris/m²
3.916 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.476 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.551 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin E. Mortensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

mmo@edc.dk58 16 66 61EDC Hjortkær & Mortensen ApS

EDC Hjortkær & Mortensen ApS

Østergade 2, 4230 Skælskør

423@edc.dk58 16 66 66