Villa fra EDC

Solvænget 11

4296 Nyrup

1.945.000 kr.

7/6 rum, 202 m²

Flot 1-plansvilla med god planløsning i Nyrup - 202 m2 bolig

Nu har du mulighed for at købe denne skønne og velindrettede 1-plansvilla med et boligareal på 202 m2 beliggende i roligt kvarter i Nyrup. Ejendommen er opført i 1972/1976 på en grund på 819 m2. Ejendommen er ind­flyt­nings­klar og efterisoleret i forbindelse med nyere tegltag i 2020 samt nyere køkken og badeværelse. Der er også etableret nyere hårdt­træ­ster­ras­se i Jatoba træ rundt om hele stuen med trappe ned til yderligere fliseterrasse.

Du bliver budt velkommen i entré med adgang til fordelingsgang. Der er et flot lyst køkken, og herfra kommer du ind i stor spisestue som er i åben forbindelse med stor lys opholdsstue, hvorfra der er udgang til stor terrasse. Der er et stort soveværelse med indbyggede skabe. Der er 5 værelser, og herudover et værelse med adgang til disponibelt rum. Der er et flot nyere badeværelse med skabs­ar­ran­ge­ment og bruseniche og et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med bruseniche. Herudover er der et stort bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment.

Endvidere er der en carport på 20 m2 og et udhus på 37 m2.

Ejendommen er beliggende i Nyrup er en by med 420 indbyggere (2022) i Stenmagle Sogn

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
43402583
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
9.131 kr.
Pris
1.945.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.802 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02