Villa fra EDC

Enebærhaven 18

4330 Hvalsø

2.995.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed

Attraktiv seniorbolig i ét plan!

Indbydende 1-plans villa opført i røde sten og beliggende i det populære se­ni­o­r­bo­fæl­les­skab Enebærhaven. Bofællesskabet er for seniorer, hvor minimum én ejer skal være 45 år. Her bor du på en lukket vej i rolige omgivelser, men stadig tæt på Hvalsø centrum med butikker og transport. Boligen, opført af Bülow Nielsen i 2001, byder på en rummelig og funktionel planløsning med lyse opholdsrum, et åbent køkkenalrum og direkte adgang til en dejlig terrasse og have. I foreningen er der fælleshus og to gæsteværelser, som kan lejes af beboerne. Perfekt til dig, der ønsker et aktivt og fæl­les­skab­s­o­ri­en­te­ret seniorliv i trygge omgivelser.
Hvalsø er en velfungerende by i udvikling, kun 15 minutter fra Roskilde og 40 minutter fra København. Byen tilbyder en perfekt blanding af naturskønhed og landlig idyl, med skove, søer og grønne områder til friluftsliv. Samtidig har Hvalsø gode trans­port­for­bin­del­ser i form af tog station, butikker, 3 supermarkeder, biograf, caféer samt et stærkt lokalsamfund.
Ejendommen indeholder: Rummelig entré. 2 gode soveværelser med skabe. Godt bryggers med separat indgang. Pænt badeværelse med bruseniche samt dekorative fliser. Stort køkken/alrum- og stue i ét. Det åbne køkken har god skabs- og arbejdsplads samt fine hvidevarer. Fra den lyse stue er der udgang til den skønne vestvendte terrasse. Haven er helt privat, da ejendommen er opført som en af de første allerbagerst i bebyggelsen. Til ejendommen hører godt udhus med plads til haveredskaber og cykler.
En super attraktiv ejendom, der står klar til sin nye ejer!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
43306167
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
371 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.337 kr.
Pris/m²
31.198 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.077 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.888 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11