Villa fra EDC

Kirkevænget 3

4330 Hvalsø

3.300.000 kr.

5/4 rum, 155 m²

1-plans villa i attraktivt kvarter!

Pæn og velholdt villa på 155 m², opført i gule sten med eternittag fra 2011, hvor der også blev etableret en tilbygning. Boligen fremstår imødekommende med nyere vinduer samt døre, nyere køkken og badeværelse samt et praktisk kombineret bryggers/entré. Indenfor venter en lys og funktionel planløsning med god plads til både familie og gæster. Helt ideel til børnefamilien.

Hvalsø er en attraktiv stationsby midt mellem Roskilde og Holbæk – omgivet af smuk natur, herunder skovene i Bidstrup og Ledreborg. Byen byder på alt, hvad familien har brug for i hverdagen, herunder god folkeskole op til 10. klassetrin, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der med 3 supermarkeder og et aktivt foreningsliv. Med tog­for­bin­del­ser hurtigt til København H og nem adgang til motorvejen får du både landlig ro og byens be­kvem­me­lig­he­der tæt på.

Ejendommen indeholder: Stort kombineret bryggers/entré. 3 gode soveværelser, samt ekstra gæsteværelse/op­ma­ga­si­ne­rings­rum. Gen­nem­gangs­væ­rel­se/kontor. Originalt badeværelse. Nyere badeværelse med brus. Pænt halvåbent køkken med masser af skabs- og arbejdsplads. Stor lækker vinkelstue med masser af in­dret­nings­mu­lig­he­der samt plads til både spi­sear­ran­ge­ment og sofagruppe. Fra stuen er der adgang til skøn vestvendt og overdækket træterrasse. Haven er helt privat og nem at holde. Til ejendommen hører god garage/værksted samt carport ifm. hermed.

En rigtig fin ejendom til den moderne børnefamilie!

Fakta om Lejre (29.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
43304189
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
926 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2011
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.094 kr.
Pris/m²
20.370 kr.
Pris
3.300.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.800 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.268 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11