Villa fra EDC

Søskrænten 41, Undløse

4340 Tølløse

2.345.000 kr.

7/5 rum, 145 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Rummelig og flot renoveret villa på samlet 171 m2 med udendørs spa og rolig beliggenhed

Søskrænten 41 i Undløse, er en villa, der kombinerer rummelighed med en rolig beliggenhed, perfekt til familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 145 mi ét plan og hele 5 værelser, tilbyder denne bolig masser af plads til både privatliv og fælles aktiviteter. Her er der rig mulighed for at indrette soveværelser, kontor eller hobbyrum efter jeres behov. Faktisk er der hele 171 gode kvadratmeter hvis man tæller udestuen med som i dag fungerer som sælgers opholdsstue.

Villaen er beliggende på en 894 m² stor grund, der byder på et fantastisk udeområde. Her kan I nyde de lange sommeraftener i den private og aflukkede have, der er indrettet med et udendørs spa og et hyggeligt loungeområde. Dette er det ideelle sted at slappe af og nyde naturen omkring jer. Der er også en carport og et værksted, der giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for kreative projekter.

Indretningen af boligen er gennemtænkt med fokus på funktionalitet og komfort. De mange værelser giver fleksibilitet, og det store opholdsområde skaber en naturlig samlingsplads for familien. Her kan I nyde hyggelige stunder sammen, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald i hele boligen.

Beliggenheden i Undløse giver jer det bedste af to verdener: nærhed til byens faciliteter og den smukke natur lige uden for døren. Undløse er kendt som en hyggelig by med skole, brugs, dag­in­sti­tu­tio­ner, foreningsliv og med et stærkt lokalsamfund. For børnefamilier er der optimale forhold med flere skoler og pas­nings­mu­lig­he­der. Byen ligger centralt på Vestsjælland med gode muligheder for pendling til resten af Sjælland.

Med Søskrænten 41 får I ikke blot en bolig, men en mulighed for at blive en del af et velfungerende lokalsamfund, hvor natur og byliv går hånd i hånd. Her kan I skabe en tryg base for familien i et område, der tilbyder både ro og aktivitet.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
43104372
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
894 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ombygget
2018
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
14.565 kr.
Pris
2.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.631 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.134 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02