Villa fra EDC

Røsnæsvej 207

4400 Kalundborg

1.697.000 kr.

4/4 rum, 135 m²
Ny Pris

Kæmpe garage. Velholdt træhus. Masser af plads. Tæt ved skole

Lækkert træhus med stor lækker garage, hvor der er plads til en masse spændende ting.

Boligen er fra 2002 og fremstår godt vedligeholdt. Beliggende tæt ved vandet og der er ganske kort til Nyrupskolen, som er en vellidt folkeskole.

TIl boligen er der opført en garage på ialt 73 m2 bebygget areal. her er der støbt gulv, elport og indrettet et stort værkstedsrum. Ydervægge er iflg sælger isoleret med 150 mm, og der skal ikke meget til, før bygningen står klar til brug hele året. Der er selvfølgelig strøm i bygningen.

Selve boligen har en god indretning med et stort køkken, som er i direkte forbindelse med stuen. Køkkenet har alt i hvidevarer og der en god stor spiseplads. Stuen har udgang til en stor træterrasse, som ligger helt ugenert. Soveværelset har dør ud til terrassen, ligesom der er walk-in closset. Der er 2 værelser med skabe. Stuen er så stor, at man god kan etablere et ekstra værelse, hvis der er behov for det. Der er både badeværelse og gæstetoilet. Så er der et godt praktisk bryggers med installation for vaskemaskine og tørretumbler.

I haven finder du en bålplads samt et lille ekstra udhus (ej på bbr). I det ene hjørne har sælger placeret både udebruser samt ude-spa, som kan tilkøbes.

Sælger oplyser, at kloak er separeret inde på grunden.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44105063
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.165 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.174 kr.
Pris/m²
11.092 kr.
Pris
1.697.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-10,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.792 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.892 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00