Villa fra EDC

Krogen 5, Bjergsted

4450 Jyderup

1.095.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 13:00

VILLA & VILD MED VILJE HAVE

I hjertet af Bjergsted finder I denne ejendom, beliggende i en unik natur og med et godt vejnet, Hvorfra i nemt kan komme til både Kalundborg og København.

Villaen tilbyder god plads og kvadratmeterne fordeler sig på følgende måde: Entré med trappe til 1. sal – Badeværelse med bruseniche – Stort kontor/værelse – Soveværelse - Køkken – Stor stue med udgang til udestue – Viktualierum.
1.sal: 2 store værelser – Stort repos med mulighed for etablering af flere værelser – Overdækket balkon.

Grunden er på 703 kvm og er pt. lidt vild med vilje, hvilket giver god mulighed for en god og dejlig have, omgrænset af en levende og grøn beplantning, en god indkørsel op til carporten, udhus og gårdhave/fliseterrasse.

I Bjergsted, hvor boligen er beliggende, kommer I til at bo i en charmerende landsby med et stærkt fællesskab. Her bugter terrænet sig smukt i bakker, skov og sø – et kuperet landskab, der stammer helt tilbage fra istiden. Området byder på fantastiske vandre- og cykelruter, blandt andet Bjergstien og den naturskønne Istidsrute, som begge går gennem Bjergsted.
Byen har et aktivt foreningsliv med Bjergsted Beboerforening i spidsen, der arrangerer mange aktiviteter for hele familien. Der er gode pas­nings­mu­lig­he­der for børn, og den populære Bregninge-Bjergsted Friskole tilbyder undervisning fra 0. til 9. klasse samt børnehave for de mindste.
Bjergsted ligger lige op til skoven og kun en kort køretur fra Jyderup, som byder på et rigt handelsliv og gode pend­ler­mu­lig­he­der – herfra kører der regionaltog direkte til Københavns Hovedbanegård. Byen har desuden nem adgang til Skovvejen, og København kan nås på omkring en time i bil.

Drømmer I om en dukkert på en af Danmarks mest børnevenlige strande, ligger Vesterlyng kun cirka 10 minutters kørsel væk. I nærheden finder I også den hyggelige havneby Havnsø, et populært som­mer­hu­s­om­rå­de med arrangementer som ”Musik i Havnsø” og julemarked. Fra Havnsø sejler færgerne til både Nekselø og Sejerø, hvor I kan opleve noget af Danmarks smukke ø-liv.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505775
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.639 kr.
Pris/m²
7.604 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.952 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.821 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66