Funktionel 1-plans villa på 1.172 m2 grund

Velkommen til Rørvigvej 100.

Denne funktionelle 1-plans villa på 115 m2 rummer bl.a. hyggelige opholdsrum, bryggers samt tre anvendelige værelser. Ejendommens grund på hele 1.172 m2 byder på et skønt udemiljø med aflukket baghave. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Selve boligen er indrettet således: Du træder indenfor via entréen, som ligeledes fungerer som fordelingsgang til hhv. boligens badeværelse med både badekar og brus (badeværelset har gulvvarme) samt det første værelse, der rummer en fin størrelse. Herfra mødes du af boligens hjerterum, som byder på en skøn opholdsstue med brændeovn (fra 2021), der skaber en hyggelig atmosfære til rummet. Her kan familie og venner samles til dejlige stunder. Fra stuen finder du et lyst soveværelse med indbyggede skabe.

Boligens køkkenalrum fornemmes lyst og åbent og via havedør kan du træde direkte ud på den attraktive træterrasse (hvoraf en del er overdækket). Køkkenalrummet fungerer som et samlingspunkt for måltider og hver­dags­ak­ti­vi­te­ter. Køkkenet fremstår både velholdt og funktionelt. Her er også plads til indretning af en skøn spisekrog med udkig over den aflukkede have. Det sidste værelse er perfekt til evt. indretning af kontor eller hobbyrum.

Via køkken får du adgang til det praktiske bryggers, der ligeledes fungerer som indgang. Bryggerset er særdeles funktionelt til alle hverdagens praktiske opgaver.

Grunden på 1.172 m2 byder på gode opholdsområder og rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Den overdækkede terrasse medvirker til at skabe ét ekstra opholdsrum, hvor du kan opholde dig i læ på de koldere sommeraftener. På ejendommen er der desuden en anvendelig carport på 21 m2 samt et mulighedsrigt udhus på 15 m2. Ydermere er der drivhus, hvor du med fordel kan dyrke planter og grøntsager. Ejendommen har solcelleanlæg med 6kw lithiumbatteri.

Beliggenheden sørger for en overkommelig afstand til dagligdagens fornødenheder, idet bymidten befinder sig blot ca. 1,5 km herfra. Derudover finder du både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner samt idræts­fa­ci­li­te­ter inden for kort cykel-afstand. Her er tale om et naturskønt område med kort afstand (ca. 10 min. gang) til Skærby Strand.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag på 59 91 33 33 for en fremvisning.