Villa fra EDC

Gl Nykøbingvej 88, Svinninge

4572 Nørre Asmindrup

995.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Ny Pris

Klassisk rødstensvilla - gen­nem­renove­ret

Ind­flyt­nings­klar perle i hjertet af Nr. Asmindrup

Velkommen til en charmerende og gen­nem­renove­ret bolig, hvor moderne komfort møder idyllisk lands­by­stem­ning. Hjemmet er perfekt til familien, der ønsker en ind­flyt­nings­klar base med plads til både hverdagsliv og fritid.

Efter en to­tal­renove­ring står huset indbydende og funktionelt med gennemførte materialer og et stilrent udtryk. Den lyse entré byder på generøs opbevaring og en naturlig velkomst til resten af hjemmet.

Det moderne køkken er udført i tidløst design med god skabsplads og direkte adgang til både spisestue og opholdsstue. Her strømmer dagslyset ind og skaber en varm atmosfære – ideelt til samvær med familie og venner.

En praktisk baggang giver ekstra opbevaring, adgang til et flot, moderne badeværelse samt trappen til førstesalen.

På førstesalen finder du en anvendelig repos – oplagt som kontor- eller læsehjørne – og et stort, lyst soveværelse med fin skabsplads. Dertil kommer to gode, lyse værelser, der fleksibelt kan bruges som børneværelser, gæsteværelser eller hjem­me­ar­bejds­plad­ser.

Den højloftede kælder rummer flere disponible rum med mange muligheder: værksted, hobby, opbevaring – kun fantasien sætter grænser.

Huset ligger fredeligt og naturskønt i Nr. Asmindrup med et stærkt lokalsamfund, friskole og dagtilbud tæt på. Naturen inviterer til gåture, løb og udeliv året rundt.
Ekstra plus: Nr. Asmindrup hører til de områder i Danmark, hvor der kan søges statsgaranti på en del af boliglånet gennem ordningen Lån på Landet – en potentiel fi­nan­si­e­rings­for­del for købere (afhænger af ordningens gældende regler og individuel kre­dit­vur­de­ring).
Kort sagt: Et ind­flyt­nings­klart kvalitets-hjem med charme, funktionalitet og en beliggenhed, der gør hverdagen let – med mulighed for en attraktiv fi­nan­si­e­rings­løs­ning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Oplysninger

Sagsnr.
45602077
Boligareal
120 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
6.815 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
327 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.289 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13