Villa fra EDC

Perikumvej 5

4573 Højby

1.495.000 kr.

5/5 rum, 142 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 13:00

Velindrettet 1-plans villa i Højby

Velkommen til Perikumvej 5. Vi ser frem til at præsentere dig for denne velindrettede 1-plans villa.

Boligen er IKKE tilsluttet fjernvarme/Odsherred forsyning.
?
På Perikumvej får du en skøn beliggenhed i blot kort afstand fra hverdagens faciliteter. Boligen måler 142 m2 og indeholder bl.a. 3 rummelige værelser og et skønt opholdsrum, hvor hele familien kan samles.

Selve boligen er indrettet som følger: Du træder ind i en indbydende entré, der ligeledes agerer fordelingsgang. Boligens planløsning er særlig velindrettet, da du finder hhv. åbne opholdsrum og særskilt væ­rel­ses­af­de­ling, så du har mulighed for at trække dig tilbage.

Det åbne køkken-alrum bidrager med en super rumfornemmelse, da hele samlingsrummet fornemmes åbent og let. Køkkenet er funktionelt og lyst. Her er plads til hyggelig spiseplads og sofaområde, hvor du kan tilbringe hyggelige stunder med familien. De store vinduespartier for enden af stuen medvirker til et super lysindfald. Havedøren giver dig nem adgang til udemiljøet, så miljøerne forbindes til én samlet helhed. Ved køkkenet har du desuden adgang til bryggers/disponibelt rum, hvilket med fordel kan anvendes til opbevaring mv.

Væ­rel­ses­af­de­lin­gen byder som nævnt på 3 gode værelser, der alle rummer en super størrelse. Derudover giver for­de­lings­gan­gen adgang til boligens badeværelse, der indeholder dets nødvendigheder. Udover badeværelset finder du ligeledes et anvendeligt toilet, som med fordel kan benyttes til gæstetoilet.

Haven på 936 m2 er overskuelig, men samtidig fuld af muligheder. Den skønne terrasse finder du i direkte forbindelse med boligens hjerterum, hvilket blot forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne udendørs. Desuden er haven privat og aflukket, så du kan opholde dig ugenert fra naboer mv. Med både carporte og udhus får du flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til evt. hobbyprojekter eller opbevaring af haveredskaber mv.

Adressen byder på kort afstand til byens skole, institutioner og ikke mindst idræts- og kulturcenter. Ydermere finder du Højby station inden for kort gå- og cykelafstand. Byen byder bl.a. på skønne stisystemer, så evt. børn kan færdes trygt rundt til hverdagens aktiviteter. Alt i alt en velindrettet villa for dig, der søger en central beliggenhed i overskuelig afstand fra hverdagens faciliteter.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45004000
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
936 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.638 kr.
Pris/m²
9.708 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.253 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.541 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33