Villa fra EDC

Værløsevej 11, Ebbeskov

4640 Faxe

1.145.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 10:00 - 18:00

Skønt hus med 3 værelser, rolig beliggenhed og skøn have

Drømmer du om at bo i en charmerende villa, hvor ro og natur går hånd i hånd med moderne komfort? Så er Værløsevej 11 i Ebbeskov, Faxe, det perfekte valg for dig. Denne skønne villa byder på 96 m² boligareal fordelt på to etager. Boligens 3 værelser gør den ideel for både børnefamilier og par, der ønsker et hjem med plads til både nærvær og privatliv.

Den rummelige stue er hjertet i hjemmet, hvor der er plads til både afslapning og samvær med familie og venner. Med nyere, ved­li­ge­hol­del­ses­frie døre og vinduer kan du nyde godt af et hjem, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, så du kan bruge din tid på det, der virkelig betyder noget.

Villaen er beliggende på en 830 m² stor grund, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Haven er hyggelig og velanlagt, perfekt til både leg og afslapning. Her kan du nyde de rolige omgivelser og den smukke udsigt til de åbne marker, der omkranser ejendommen. Den dejlige overdækning i haven giver mulighed for at nyde de lange sommeraftener i læ for vind og vejr.

Beliggenheden i Ebbeskov, Faxe, giver dig det bedste fra begge verdener. Du bor i et naturskønt område, hvor skov og strand er inden for rækkevidde, samtidig med at du har kort afstand til Faxe by, hvor du finder alt, hvad du behøver af ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Faxe er kendt for sin smukke natur, herunder det berømte Faxe Kalkbrud, der byder på unikke na­tu­ro­p­le­vel­ser og spændende historie.

Værløsevej 11 er ikke bare et hus, men et hjem, hvor du kan skabe minder for livet. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive rammen om dit nye liv i skønne Ebbeskov, Faxe.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
46300559
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
830 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
10.223 kr.
Pris
1.145.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.176 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.926 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00