Villa fra EDC

Tågerupvej 20

4653 Karise

1.395.000 kr.

5/4 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 10:00 - 18:00

Mindre landsted i rolige omgivelser - sæt dit eget præg på bygningernes indretning og udseende

Tågerupvej 20 i Karise præsenterer en unik mulighed for dem, der drømmer om at skabe deres eget hjem i naturskønne omgivelser. Med et rummeligt boligareal på 198 m² fordelt på to plan og fire værelser, er der rig mulighed for at forme denne villa til netop jeres behov. Ejendommen kræver en kærlig hånd, og det er her, I kan sætte jeres eget præg. Hovedhuset har fået nyt tag i starten af 2000'erne, men der er skim­mel­dan­nel­ser på spær og lægter, som kræver opmærksomhed. Indvendigt vil en to­tal­renove­ring være oplagt for at bringe boligen op til moderne standarder.

Den store grund på 16.548 m² er en sand perle for naturelskere og dem, der ønsker plads til dyrehold. Her er der masser af plads til at udfolde sig, men det kræver en indsats at tæmme den vilde natur, herunder et brombærkrat, der skal ryddes. De tilhørende bygninger, herunder en gildesal med utæt inddækning ved skorstenen og en ældre staldbygning, rummer mange muligheder, men kræver også renovering. Den tilhørende stålhal tilbyder god op­be­va­rings­plads til diverse projekter.

Karise by, ca. 10 minnutters kørsel fra ejendommen, er en charmerende stationsby i Sydsjælland med ca. 2.392 indbyggere. Byen byder på en skøn kombination af naturskønne omgivelser og praktiske hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her finder I både SuperBrugsen og 365 discount Karise til daglige indkøb, samt skole, børnehave og fri­tidsak­ti­vi­te­ter for børnene. Karise St. giver nem adgang til Køge.

Denne ejendom er for dem, der ikke er bange for at tage ar­bejds­hand­sker­ne på og se potentialet i at skabe et drømmehjem i fredelige og naturskønne omgivelser. Her er plads til at drømme stort og forme en bolig, der passer til jeres livsstil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300207
Boligareal
198 m²
Vægtet areal
411 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
16.548 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.656 kr.
Pris/m²
3.394 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
457 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.742 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.160 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00