Villa fra EDC

Byenden 14, Sigerslev

4660 Store Heddinge

3.095.000 kr.

5/5 rum, 173 m²
Åbent hus med tilmelding 15. jan. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar villa i 2 plan med markudsigt, 5 værelser og stor have i Sigerslev!

Byenden 14 i Sigerslev er en enestående villa, der tilbyder en perfekt kombination af moderne komfort og naturskøn beliggenhed. Med et rummeligt boligareal på 173 m² fordelt på to plan, er denne villa ideel for familier, der søger både plads og privatliv. Boligen byder på fem soveværelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette hjemmet præcis efter jeres behov, uanset om det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Villaens hjerte er det flotte køkken-alrum, der er designet med både funktionalitet og æstetik for øje. Her kan I samles om madlavning og måltider i et rum, der emmer af lys og rummelighed. De to stuer giver ekstra plads til afslapning og samvær, hvor I kan nyde hyggelige stunder med familie og venner. De to moderne badeværelser er smagfuldt indrettet og sikrer, at hverdagen glider let og bekvemt.

Udendørs finder I en stor, privat have, der er perfekt til leg, afslapning og havefester. Den nyanlagte terrasse indbyder til lange sommeraftener med udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker, der skaber en følelse af ro og frihed. Med et grundareal på 1.870 m² er der masser af plads til at udfolde sig og nyde livet i det fri.

Boligen er ind­flyt­nings­klar, hvilket betyder, at I kan flytte direkte ind og begynde at nyde jeres nye hjem uden bekymringer. Beliggenheden i Sigerslev sikrer, at I har alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde. Sigerslev er en del af det charmerende lokalsamfund i Store Heddinge, hvor I kan forvente at blive mødt af et venligt hej fra de lokale. Byen byder på et charmerende lokalsamfund med butikker, skoler, sportshaller og biograf, alt sammen omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder.

Med gode forbindelser til offentlig transport er det nemt at komme til både Rødvig og Køge, hvorfra I kan tage S-toget til København. Byenden 14 er således det perfekte hjem for jer, der ønsker en kombination af landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der. Oplev denne fantastiske villa, der venter på at blive jeres nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
46702342
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.886 kr.
Pris/m²
17.486 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
162 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.683 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.282 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20