Villa fra EDC

Holtug Linievej 16

4660 Store Heddinge

995.000 kr.

4/4 rum, 132 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 17:00

Fleksibel villa i naturskønne Holtug - 132 m² og stor have, med mulighed for flexbolig

Holtug Linievej 16 er en charmerende villa beliggende i det idylliske Holtug på Stevns. Med et boligareal på 132 m² og en rummelig grund på 1379 m², tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af komfort og plads til udfoldelse. Boligen er ideel som flexbolig, hvilket giver jer mulighed for at nyde den både som helårsbolig og fritidshus.

Indenfor byder villaen på fire værelser, der kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Den åbne planløsning skaber en lys og indbydende atmosfære, hvor køkkenet fungerer som husets hjerte. Her kan I udfolde jeres kulinariske evner og nyde måltider i fællesskab med familien. Den rummelige stue indbyder til afslapning og hyggelige stunder med udsigt til den smukke have.

Udendørs venter en stor have, der er perfekt til leg, afslapning og sociale sammenkomster. Her kan I nyde de lange sommeraftener eller dyrke jeres grønne fingre i de naturskønne omgivelser. Med en grund på 1379 m² er der rig mulighed for at skabe jeres egen oase af ro og skønhed.

Store Heddinge er kendt for sin unikke kombination af historisk charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byen byder på alt, hvad I behøver i hverdagen, fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er I omgivet af Stevns' betagende natur og historiske seværdigheder, der indbyder til udendørs oplevelser året rundt.

Med gode trans­port­for­bin­del­ser til både Rødvig og Køge er I aldrig langt fra større byer og deres tilbud. Holtug Linievej 16 er det ideelle hjem for jer, der ønsker en kombination af ro, natur og byliv, og som drømmer om at skabe jeres eget fristed i hjertet af Stevns.

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
46702397
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
141 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.379 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.526 kr.
Pris/m²
7.057 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.434 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.324 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20