Villa fra EDC

Bøgebanken 45

4681 Herfølge

3.295.000 kr.

6/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 16:00

Midt i roligt kvarter i Herfølge.

Denne villa har været i gode hænder i mange år, således at der i dag er 184 veldisponerede bo­lig­kva­drat­me­ter. Dertil den sejeste garage, som fungerer som den ultimative "legeplads" for hobbymanden, der ønsker at bruge hænderne.

Boligen er hvidmalet, med flotte sorte betontegltag, som er pålagt solceller på havesiden for optimal produktion af grøn strøm til villaens varmepumper.

Boligen er i stueplan indrettet med stort spisekøkken som har åbning mod opholdsstuen med brændeovn fra 2022 samt udgang til haven.
Stort bryggers med udgang til indkørslen. 2 gode værelser og badeværelse med brus. Den fine entré går gennem hele huset og herfra er der udgang til haven samt trappeopgang til 1. salen. 1. salen er indrettet med stor stue med loft til kip & hems, samt yderligere 2 værelser. Foruden toilet med 2 håndvaske.

Den vestvendte have har flere gode lækroge og flotte bede, her er også overdækning til brænde m.m.

I forlængelse af den opvarmelige garage er der et redskabsrum og tillige udgang til havestuen.

Bøgebanken er et skønt sted at bo - her er udbygget stisystem til skole, indkøb, sport­sak­ti­vi­te­ter.

En fin bolig, nem at gå til og i godt børnevenligt område. Kom og kig, I vil hurtigt føle jer hjemme.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503550
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
378 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
17.434 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.954 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.147 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95