Villa fra EDC

Dystedvej 37A

4684 Holmegaard

1.198.000 kr.

5/3 rum, 144 m²
Nyhed
143 visninger de seneste 24 timer

Idyllisk og velholdt landhus med rum til afslapning og velvære

Træd ind i historiens favn og oplev en sand perle på Dystedvej 37A, hvor tiden synes at stå stille og idyllen regerer. Denne smukke ejendom, oprindeligt opført i 1877, byder på 144 kvadratmeter fordelt over to etager, hvor hoveddelen af boligarealet charmerende ligger på stueetagen. Med en grund på 1059 kvadratmeter, er der rigelig plads til at lade drømme og eventyr folde sig ud.
Det skal dog for god ordens skyld nævnes, at der i entre, køkken og spisestue er lidt lavloftet…I resten af boligen nyder du godt af en fin loftshøjde.
Træd ind ad døren og lad dig betage af den autentiske atmosfære. En indbydende entre byder dig velkommen, ledsaget af en gang med en trappe, der fører op til første sal. Køkkenet og spisestuen udgør hjertet af hjemmet, hvor madlavning og samvær forenes i harmoni.
Gangen byder på rigelig skabsplads til opbevaring, mens det velindrettede badeværelse med bruseniche og gulvvarme indbyder til afslapning og velvære.
Slå dig ned i stuen, hvor varmen fra brændeovnen omfavner dig, og hvor udgangen til haven og den skønne terrasse inviterer til lange, lyse sommeraftener og hyggelige vinterdage.
1.salen indeholder: Stor repos (Mulighed for et værelse) samt soveværelse.
Udendørs åbenbarer sig en sand oase af velplejede grønne omgivelser. Haven er en drøm for enhver naturelsker med hyggelige kroge og masser af plads til afslapning og leg. En carport og tilhørende udhus sikrer praktisk opbevaring til bil og værktøj.
Gør hverdagen nemmere med et grovbryggers/vaskehus med viktualierum, og lad dine grønne fingre folde sig ud i det tilstødende drivhus, hvor planterne trives i ly af den smukke ejendom.
Med udsigt over byens charmerende gadekær og de om­kring­lig­gen­de marker, er Dystedvej 37A ikke blot et hjem, men en invitation til et liv i harmoni og idyl. Velkommen hjem.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113440
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.059 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.565 kr.
Pris/m²
8.040 kr.
Pris
1.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.781 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00