Villa fra EDC

Moltkesvej 35

4690 Haslev

2.095.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt murmestervilla

Velkommen til Moltkesvej 35 – en sjældent udbudt perle i hjertet af Haslev. Denne ældre murmestervilla emmer af sjæl, charme og historie, og samtidig er den løbende vedligeholdt med stor omhu, så den i dag fremstår både ind­flyt­nings­klar og utrolig indbydende.
Boligen byder på et dejligt og lyst køkken, der ligger i åben forbindelse med den store stue – et skønt opholdsrum med masser af dagslys og god plads til både hverdag og gæster. Her er det nemt at forestille sig hyggelige middage, fa­mi­lie­sam­men­kom­ster eller blot rolig afslapning i hjemlige rammer. Tilstødende stuen er der et stort værelse, som er oplagt til for­æl­dresove­væ­rel­se, gæsteværelse, kontor eller måske ekstra stue hvis behovet opstår.
I stueplan finder du desuden et rummeligt og moderne badeværelse med både brus og praktisk vaskesøjle – en oplagt løsning til en travl hverdag.
På førstesalen venter to gode værelser. Det største værelse er så rummeligt, at det nemt kan opdeles i to, hvis behovet for flere sovepladser eller hjem­me­ar­bejds­plad­ser opstår.
Udenfor fortsætter oplevelsen. Her er en overskuelig og nem have, perfekt til dem, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se og maksimal nydelse. Den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver dig mulighed for at nyde haven – uanset vejret. Til ejendommen hører også en garage, der er ideel som værksted eller opbevaring.
Alt i alt en ind­flyt­nings­klar bolig med karakter og sjæl – beliggende i et roligt og attraktivt område tæt på både byliv, indkøb, skole og offentlig transport.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
48007879
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
980 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.218 kr.
Pris/m²
14.155 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.372 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.062 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00