Villa fra EDC

Valmuevej 9

4690 Haslev

1.795.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 15:00

Central beliggenhed, komfort og muligheder

Velkommen til denne dejlige bolig, beliggende midt i hjertet af Haslev. På Valmuevej 9 finder du en ejendom, der kombinerer komfortabel bo­li­gin­dret­ning med en attraktiv, central beliggenhed – perfekt til både det unge par, der ønsker at etablere sig i trygge omgivelser, og til den ældre køber, som ønsker en mere overskuelig og nem bolig tæt på byens faciliteter.
Boligen er funktionelt indrettet og rummer to lyse og indbydende værelser, som begge har en god størrelse. Derudover er der mulighed for at etablere et tredje værelse, hvilket giver stor fleksibilitet – uanset om du har brug for et ekstra soveværelse, hjemmekontor eller hobbyrum.
Et stort plus ved denne ejendom er de to badeværelser, som gør hverdagen lettere – især for par eller små familier, hvor flere skal ud ad døren om morgenen.
Køkkenet ligger i direkte forbindelse med spise- og opholdsstue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i boligen. Her er der plads til både madlavning, samvær og afslapning. Store vinduespartier lukker masser af lys ind og giver en behagelig og luftig atmosfære.
Udenfor finder du en carport, en praktisk løsning, især i vinterhalvåret. Grunden er overskuelig og nem at holde, hvilket gør boligen særligt attraktiv for dig, der ønsker minimal ved­li­ge­hol­del­se uden at gå på kompromis med udemiljøet.
Beliggenheden er svær at slå. Du bor i et fredeligt område med kort gåafstand til både indkøb, offentlig transport, skole og øvrige byfaciliteter. Samtidig har du nem adgang til motorvej og tog­for­bin­del­ser, hvilket gør pendling oplagt.
Alt i alt er Valmuevej 9 en bolig med mange muligheder – her får du en velindrettet ejendom med komfortable rammer og en beliggenhed, der gør hverdagen lettere. Uanset om du er førs­te­gangs­kø­ber eller ønsker at skifte til noget mere overskueligt, så er dette et sted, du kan føle dig hjemme fra første dag.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Oplysninger

Sagsnr.
48007830
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
488 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1979
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
15.609 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.703 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.739 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Henrik Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

hc@edc.dk24 48 52 19EDC Selandia Haslev

EDC Selandia Haslev

Jernbanegade 59, 4690 Haslev

480@edc.dk56 31 33 00