Villa fra EDC

Lindevej 12

4700 Næstved

1.495.000 kr.

4/2 rum, 90 m²
115 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. jan. 10:00 - 17:00

Charmerende byhus med solrig gårdhave og central beliggenhed

På Lindevej 12 finder du dette charmerende byhus, som ligger fredeligt placeret på en rolig vej – samtidig med at byens liv og faciliteter er lige om hjørnet. Her får du det bedste af begge verdener: nærhed til centrum og en privat, hyggelig oase derhjemme.
Boligen rummer 90 m² og suppleres af et 31 m² isoleret udhus opført i "boligstandard", der giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaring. I stueplan bydes du velkommen til to lyse stuer i åben forbindelse med køkkenet, hvorfra der er direkte udgang til den sydvestvendte gårdhave. Her kan solen nydes fra eftermiddag til aften i ugenerede og overskuelige rammer.
På førstesalen finder du to gode værelser, et praktisk garderoberum samt badeværelse. Haven er nem at holde og indbyder til både afslapning og hyggelige stunder.
Beliggenheden er ideel med kort gåafstand til indkøb, caféer, byliv og offentlig transport – et oplagt hjem for dig, der ønsker en central og komfortabel hverdag i Næstved.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114439
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
234 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.644 kr.
Pris/m²
15.904 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.519 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00