Villa fra EDC

Størlingevej 59, Everdrup

4733 Tappernøje

1.275.000 kr.

4/2 rum, 154 m²

Charmerende bin­dings­værk­si­dyl omgivet af natur og ro

Midt i den frodige natur mellem Næstved og Præstø ligger denne stemningsfulde villa, oprindeligt opført i 1875, på en stor og fredfyldt grund. Her får du et hjem med sjæl og atmosfære – et sted, hvor tiden synes at gå lidt langsommere, og hvor du kan nyde roen, fuglesangen og udsigten til solnedgangen over de gamle træer.

Huset ligger på en 3.115 kvadratmeter stor skovgrund, hvor du kan være helt dig selv. Haven fremstår som en lille park med stier og et varieret planteliv, hvor der er alt fra formklippede hække til vilde bærbuske. Her er plads til både fordybelse og hverdagsliv med urtehave, grønne plæner og flere hyggelige kroge til ophold.

Indenfor møder du boligen, som emmer af historie, sjæl og varme. Entréen forbinder ejendommens to bygningskroppe og fører til henholdsvis en rummelig stue, to badeværelser og et spisekøkken med videre adgang til den resterende del af boligen. Køkkenet er tilknyttet to viktualierum, og modsat venter to lyse stuer og et disponibelt rum. Der er også et integreret skur.

Skov og marker omkranser ejendommen her nord for Tappernøje nær landsbyen Everdrup. Længere mod nord ligger Gisselfelds Skove, hvor Danmarks største klatrepark og Skovtårnet indbyder til udflugter, og også Rønnede Golfklub er et besøg værd. Der er et hav af smukke, gamle godser rundt om i landskabet og til dem hører anseelige skovområder. Samtidig er der få kilometer til kysterne ved Præstø Fjord og Faxe Bugt.

Mens nærområdet er fredeligt, naturskønt og ugeneret, stiller Tappernøje praktiske fornødenheder til rådighed, hvilket inkluderer skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og ind­købs­mu­lig­he­der. Sågar motorvejen er let tilgængelig, så du går virkelig ikke på kompromis, når du bosætter dig her.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114961
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
3.115 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1977
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
7.589 kr.
Pris
1.275.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
98 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.917 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.564 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00