Villa fra EDC

Færgegaardsvej 61

4760 Vordingborg

645.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 19. jan. 10:00 - 16:00

Hyggeligt hus på stor grund

Drømmer du om et charmerende helårshus med masser af plads til hele familien? Så er dette hus på Færgegaardsvej 61 i Vordingborg det perfekte valg! Beliggende i Masnedsund bydel, får du nem adgang til naturskønne områder som Oringepyntet og Sydhaven, ideelle til dejlige gåture. Her er også kort afstand til vandet og de nødvendige ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset ligger på en generøs grund på hele 1341 kvm, hvilket giver rig mulighed for leg og afslapning i den dejlige have med frugttræer. Der medfølger også udhuse og værksted, perfekt til opbevaring eller kreative projekter.

Indenfor venter en veludnyttet planløsning med 3 gode soveværelser, 2 badeværelser og 1 rummeligt køkkenalrum, der inviterer til hyggelige stunder med familie og venner. Huset opvarmes effektivt med fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig atmosfære hele året rundt.

Huset trænger til en kærlig hånd og en renovering, hvilket også afspejles i prisen. Men med lidt fantasi og omtanke kan dette hus blive til dit drømmehjem med alt, hvad man behøver i en central beliggenhed.

Gå ikke glip af denne unikke mulighed! Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet i Færgegaardsvej 61.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
47606093
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.576 kr.
Pris/m²
4.708 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
-19,00 %
Liggetid
220 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.528 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.801 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20