Villa fra EDC

Lienlund 5

4900 Nakskov

845.000 kr.

5/3 rum, 173 m²
Nyhed

Stort etplanshus tæt på natur

Lienlund 5, 4900 Nakskov, er en rummelig etplansvilla på 173 m² beliggende på en 800 m² stor grund, der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Beliggenheden er en af boligens store fordele. Med kort afstand til både Nakskov Fjord, Lienlundparken og et veludbygget stisystem, er der rig mulighed for at nyde naturen og de smukke omgivelser. Området indbyder til gåture, cykelture og udendørs aktiviteter, hvilket gør det til et ideelt sted for naturelskere og aktive familier.

Huset rummer entré, stor stue og stor spisestue, funktionelt køkken, godt bryggers, 2 badeværelser samt 3 gode værelser. I husets spisestue kan man nemt indrette et 4. værelse, hvis dette ønskes. Boligen er ideel for den store familie eller dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum.

Nakskov er en charmerende købstad med en rig historie og en levende bymidte. Byen byder på et væld af kulturelle oplevelser, hyggelige caféer og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Byens skoler og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner sikrer en tryg og nærværende opvækst for børnene.

Lienlund 5 er en sjælden mulighed for at erhverve sig en rummelig og velbeliggende bolig, hvor du kan sætte dit eget præg i et af Nakskovs mest attraktive områder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206133
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.396 kr.
Pris/m²
4.694 kr.
Pris
845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.706 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sara Cecilie Jacobsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

sajac@edc.dk21 53 46 0458 58 73 61EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14