Villa fra EDC

Øster Nordlundevej 11

4900 Nakskov

795.000 kr.

5/4 rum, 191 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 10:00 - 16:00

Her får du virkelig noget for pengene

Wauw - et fantastisk køb. Du kan nu blive den nye ejer af denne indbydende bolig på skønne Lolland, smukt beliggende i husrække med udsigt over åbne marker. Huset er gen­nem­renove­ret og du flytter således direkte ind i de 191 kvm. skønne omgivelser, hvad enten du vil bosætte dig eller bruge huset efter fleks­bo­li­g­ord­nin­gen. Facader netpudset, nye kloaker med se­pa­rat­klo­a­ke­ring, strøm, VVS, gulvvarme i hele stueetagen og lækker tilbygning er bare nogle at spotpunkterne omkring boligen. Indretningen består i stueplan af skøn lys entre, åbent miljø med lækkert hvidt køkken, spiseafdeling og opholdsstue, superflot badeværelse og bryggers med god skabsplads, stort soveværelse og fyrrum. Tagetagen rummer repos og 3 dejlige værelser. Nydeligt haveanlæg med fliseterrasser, carport, og separat værksted med indkørsel. Der opvrames em højeffektivt pillefyr.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
49206279
Boligareal
191 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.207 kr.
Pris/m²
4.098 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.352 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.449 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Martin Madsen

Partner, ejendomsmægler, MDE

mma@edc.dk40 11 24 1458 58 72 55EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Nygade 21, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14