Villa fra EDC

Bøgetvej 31, Utterslev

4913 Horslunde

495.000 kr.

3/2 rum, 70 m²

En sand oase

På Bøgetvej 31 i Utterslev finder du et sjældent udbudt bin­dings­værks­hus på 70 m², som både kan fungere som helårsbolig eller ferieoase.
Huset fremstår velholdt og indbydende. De seneste år har huset gennemgået en flot renovering, så du får den autentiske stemning kombineret med tidssvarende løsninger.
Huset er indrettet med en entré, en stue hvorfra der er adgang til det åbne køkken, 2 værelser, badeværelse og et stort hobbyrum/værelse.
Dertil hører et stilfuldt indrettet anneks, som giver ekstra plads til fx gæster.
Den store grund på hele 1.066 m² rummer en fantastisk have - en sand oase med masser af luft, hyggekroge og plads til både leg og afslapning.
Her får du et unikt hjem, hvor charme, kvalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd.
Huset opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, suppleret med brændeovn.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49206200
Boligareal
70 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.066 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.108 kr.
Pris/m²
6.111 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.180 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Molsing Jørgensen

Partner, ejendomsmægler, MDE

jor@edc.dk40 25 32 3158 58 74 93EDC Poul Erik Bech, Nakskov

EDC Poul Erik Bech, Nakskov

Vejlegade 3, 4900 Nakskov

492@edc.dk54 95 14 14