Villa fra EDC

Søndre Boulevard 21

4930 Maribo

3.145.000 kr.

6/4 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 11:00 - 18:00

Smuk boulevard villa tæt på søen og byen

Midt på den bynære del af Søndre Boulevard denne smukke tidstypiske villa opført i røde sten, med rødt tegltag og thermovinduer, således en smuk og atmosfærefyldt villa med super beliggenhed. - i øvrigt alt sammen renoveret og skiftet i 2014. (Også nyt tag, med fast undertag). Klimaskærmen står således i rigtig godt stand.

Smukke herskabelige linjer med højt til loftet, stukkatur, flotte thermovinduer i Frederiksberg-stilen og plankegulve.

Ejendommen er indrettet med indgang til entre med trappe til 1.sal og baggang til flot fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus og bryggers serielt forbunden. Nydeligt køkken og åben forbindelse til stor flot spisestue med udgang til overdækket terrasse. Meget stor lys og sydvendt opholdsstue med udgang og forbindelse til både entre og spisestuen. På 1. sal er der kontor, samt yderligere 3 rigtig gode og værelser og et toilet.

Der er loft med fast undertag fra 2013/2014 så det er meget anvendeligt.

Dertil garage, og overdækning - og som nævnt overdækket terrasse og god og nyere flisebelægning flere steder.

Ejendommen har selvfølgelig fjernvarme og der er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.
**********************************
Læs mere om regionen og området under ”Nyttige links”.

Fakta om Lolland (39.632 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.891 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.779 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.191 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
19,6

Oplysninger

Sagsnr.
49306021
Boligareal
198 m²
Kælder
27 m²
Vægtet areal
210 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.056 m²
Antal etager
1
Byggeår
1911
Ombygget
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.133 kr.
Pris/m²
14.976 kr.
Pris
3.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.108 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Klaus Andersen

Ejendomsmægler & Valuar MDE - Indehaver

klaus@edc.dkEDC Møller Jensen

EDC Møller Jensen

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11