Villa fra EDC

Kirke Allé 38

4970 Rødby

495.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 16:00

Centralt i Rødby

Rødby er kendt for sin nærhed til Lalandia og den kommende Femern-tunnel, der vil forbinde Danmark og Tyskland. Med kun få minutters kørsel til motorvejen er der nem adgang til både Maribo og Nakskov, hvilket gør det let at pendle eller tage på udflugter.
Denne bolig rummer et samlet boligareal på 110 m², fordelt på to etager, og fremstår som et oplagt valg for både familier og par, der ønsker et hjem med god plads til hverdagsliv og udfoldelse. På førstesalen finder man to værelser, mens stueetagen byder på et ekstra værelse med direkte udgang til den hyggelige gårdsplads – ideelt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er indrettet med brus, stuen har adgang til køkken med plads til både madlavning og spiseområde.
Udenoms­a­re­a­ler­ne omfatter desuden en carport, et mindre udhus samt en dejlig have, hvor der er mulighed for både leg og afslapning. Ejendommen fremstår med et behov for ved­li­ge­hol­del­se, men rummer et stort potentiale for den rette køber, der ønsker at skabe et hjem.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
49702978
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
397 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.211 kr.
Pris/m²
4.304 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.744 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.173 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44