Villa fra EDC

Fjelde Byvej 6

4990 Sakskøbing

745.000 kr.

5/3 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. aug. 11:00 - 11:30

Moderniseret villa med charme, plads og skøn naturudsigt

Drømmer du om landlig idyl med sjæl, historie og moderne komfort? Så byder Fjelde Byvej dig velkommen til en bolig, hvor livet leves i harmoni med naturen og i smukke, personlige omgivelser. Her får du 154 m² stemningsfuld bolig og en skøn grund på over 1.200 m² – midt i fredelige og naturskønne omgivelser med udsigt til åbne marker.
Det er en ejendom med noget helt særligt på hjerte. Huset har i sin tid været ejet af en anerkendt bygnings- og kirkemaler, som har sat sit tydelige præg på hjemmet. Rundt i huset møder du unikke udsmykninger og kunstneriske detaljer, der vidner om både hånd­værks­mæs­sig kunnen og en særlig æstetisk sans. Det giver boligen en helt usædvanlig stemning – et sted hvor kreativitet og kærlighed til form og farver mærkes i vægge og vinkler.
Indendørs er villaen løbende moderniseret med nænsom hånd og stor respekt for de originale træk. Stueetagen rummer to smukt renoverede værelser, et elegant badeværelse og et lyst, hyggeligt køkken med spiseplads og udgang til haven – perfekt til en stille kop morgenkaffe i dagens første solstråler. De to store stuer – hver med sin brændeovn – indbyder til varme, fællesskab og afslappende stunder i skæret fra flammerne.
På førstesalen venter yderligere to værelser, herunder et rummeligt soveværelse og en lys repos med mulighed for at indrette hjemmekontor, atelier eller legeområde. De synlige loftsbjælker og husets charmerende vinkler skaber sammen med de kunstneriske indslag en bolig, der taler til både hjertet og fantasien.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra to verdener: fredelige omgivelser i det åbne land og samtidig kort afstand til Sakskøbing, Maribo og Nysted med skole, indkøb og kulturliv inden for rækkevidde. En unik bolig, hvor historie, håndværk og hjemlighed går hånd i hånd – perfekt som helårsbolig eller kreativt fristed.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
49306495
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.214 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.129 kr.
Pris/m²
4.049 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.292 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11