Villa fra EDC

Maribovej 74, Våbensted

4990 Sakskøbing

995.000 kr.

6/3 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende og velholdt villa med udsigt over markerne

Drømmer du om et hjem med charme og sjæl, kombineret med moderne komfort? På Maribovej 74 får du en velholdt villa, hvor de originale detaljer er bevaret, og atmosfæren er helt særlig.

Husets indretning:
Når du træder ind, mødes du af en smuk trappe, som fører op til førstesalen med tre gode værelser – det største med udgang til en hyggelig balkon og udsigt over markerne. I stueplan finder du store, lyse stuer en-suite, et kontor med markudsigt og et hyggeligt køkken med plads til spisebordet. Herfra er der adgang til badeværelse med gulvvarme og en funktionel kælder med bryggers og god op­be­va­rings­plads.

Husets forbedringer:
Huset er løbende forbedret med udskiftede vinduer, opdateret pillefyr, dræn under kældergulvet og en nyere pilleovn, der giver både varme og hygge. Fjernvarme er desuden ført i vejen, så du nemt kan skifte op­varm­nings­form.

Beliggenheden:
Beliggenheden er skøn – omgivet af åbne marker, men stadig tæt på både Sakskøbing og Maribo med indkøb, skole og gode trans­port­mu­lig­he­der. Et ideelt hjem for dig, der ønsker fred, udsigt og nem adgang til byliv.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49306570
Boligareal
198 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
1.599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.662 kr.
Pris/m²
4.950 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.425 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.322 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederikke Vestergaard

Ejendomsmægler, MDE

fve@edc.dk51 30 16 1158 58 72 18EDC Poul Erik Bech, Maribo

EDC Poul Erik Bech, Maribo

Torvet 9, 4930 Maribo

493@edc.dk54 78 16 11