Villa fra EDC

Stentevangen 12, Korup

5210 Odense NV

1.745.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Kan overtages hurtigt
Åbent hus med tilmelding 13. jan. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klart og indbydende hjem med ny indkørsel og perfekt beliggenhed

Velkommen til Stentevangen 12 i Odense NV – et ind­flyt­nings­klart hus, der står klar til sin næste ejer. Her får du et velholdt hjem med gode, funktionelle rammer, som gør det nemt at flytte direkte ind og skabe din egen hverdag, med entré, to værelser, badeværelse og lækkert køkken/alrum. Som en ekstra bonus er der netop anlagt en helt ny indkørsel, som både løfter husets helhedsindtryk og gør det endnu mere indbydende. Derudover er der et praktisk, isoleret skur, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og kan bruges året rundt.

Beliggenheden er i top. Lige ved siden af huset finder du en hyggelig sti, som på få minutter leder dig direkte til Korups lokale indkøbsområde. Her finder du både Rema 1000, Coop365, Meny, Netto og Apotek, så dagligdagens indkøb klares let. Når aftensmaden skal være nem, ligger der også gode muligheder lige i nærheden med flere restauranter, som giver dig masser af variation tæt på hjemmet. Derudover er Korup Skole også kun en kort cykeltur væk, hvilket gør hverdagen nem for børnefamilier.

Hvorfor vælge netop dette hus? Fordi du her får en bolig, der kombinerer det bedste fra to verdener: en rolig beliggenhed i et trygt område – og samtidig tæt på alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der. Med den nye indkørsel, det isolerede skur, den ind­flyt­nings­kla­re stand og de korte afstande til både skole, sport og indkøb, er dette hus det oplagte valg for familien eller parret, der ønsker at bo godt i Korup.
Ring 66 16 00 77 for en fremvisning!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52103620
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.606 kr.
Pris/m²
19.176 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
102 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.570 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør vores bedste for at du får en god oplevelse

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Den følelse når jeg har hjulet dig videre, er helt speciel. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Jonas Kock Kristensen

Afdelingschef, Ejendomsmægler, MDE

jkk@edc.dk51 40 84 9851 40 84 98EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77