Villa fra EDC

Stentevangen 6, Korup

5210 Odense NV

1.775.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 14. jan. 10:00 - 16:00

Velholdt villa i børnevenlige Korup

Velkommen til Stentevangen 6 – en dejlig villa beliggende på en rolig og lukket vej i det attraktive Korup. Her får du en bolig med en god og klassisk indretning, dog optimeret og en skøn beliggenhed tæt på alt det, der gør hverdagen nem og behagelig.

Boligen indeholder:

· God klassisk planløsning med lyse og indbydende rum
· Rummeligt køkken med åben forbindelse til spiseplads/stue
· Anvendelig stue med masser af lysindfald og udgang til haven
· Tre gode værelser
· Moderne bad med brus og mulighed for modernisering (nyere moderniseret)
· Bryggers med separat indgang - moderniseret

Udendørs:
Huset ligger på en skøn, grøn grund med plads til leg og afslapning. Her er flere terrasser og overdækninger til hyggelige stunder og samtidig en have hvor både børn og voksne kan trives.

Område:
Korup er et populært og trygt område, især blandt børnefamilier. Her bor du tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, idræts­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der (4 supermarkeder) og naturskønne områder som Langesøskovene og Hole Skov. Samtidig er der kort afstand til Odense centrum via gode bus­for­bin­del­ser og let adgang til motorvejen.

Kort fortalt:

· Attraktiv beliggenhed i Korup
· Rolig, lukket villavej
· Tæt på skole, indkøb og natur
· God planløsning og masser af potentiale

Er dette dit nye hjem? Kontakt os for en fremvisning og oplev mulighederne på Stentevangen 6.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52103592
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
747 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.640 kr.
Pris/m²
16.589 kr.
Pris
1.775.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
203 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.553 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.671 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Kim Finsen

Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

kimfi@edc.dk21 26 65 13EDC Tarup

EDC Tarup

Rugårdsvej 260, 5210 Odense NV

521@edc.dk66 16 00 77