Villa fra EDC

Sneglehatten 63, Tornbjerg

5220 Odense SØ

2.195.000 kr.

4/3 rum, 109 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 11:30

Rummelig og ind­flyt­nings­klar villa med tag fra 2012

Den rummelige villa er centralt beliggende i det attraktive Tornbjerg i et børnevenligt vænge på ugeneret, nemt anlagt og meget solrig grund. Tornbjerg er beliggende i det væk­st­o­ri­en­te­re­de Odense SØ, hvor du finder bl.a. det kommende supersygehus, Tietgenbyen, letbanen mv. Fra boligen er der kort afstand til stort set alle tænkelige faciliteter. Således er der adgang til legeplads, grønne områder, stisystemer, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, Tornbjerg Gymnasium, Ro­sen­gård­cen­tret, mo­tor­vejs­net­tet samt offentlig transport, mv.

Boligen fremstår i god, velholdt stand med bl.a. tag fra 2012, flot til­stands­rap­port og godt energimærke med karakteren B.

Boligen indeholder: Indbydende entré med nydelige klinker og trappe til førstesalen. Praktisk bryggers med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Rummeligt køkken, der bl.a. byder på masser af op­be­va­rings­plads og god spiseplads. Fra den klinkebelagte entré er der adgang til et lyst badeværelse med bruseniche og god skabsplads. Hyggelig stue, hvor der er god plads til både opholds- og spiseafdeling - herfra er der udgang til indbydende og meget solrig fliseterrasse, den overdækkede terrasse samt haven. Via entréen er der ligeledes adgang til husets førstesal, som byder på hele 3 rigtigt gode værelser - her er pladsen således udnyttet helt optimalt, ligesom her også findes et godt walk-in.

Til boligen hører desuden en rigtig god carport med meget anvendeligt udhus med mulighed for masser af opbevaring. Haven fremstår nemt anlagt, ved­li­ge­hol­del­ses­ven­lig, meget solrig og byder på en rigtig god fliseterrasse.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
51106397
Boligareal
109 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
252 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.762 kr.
Pris/m²
19.425 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.368 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.501 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26