Villa fra EDC

Dankvart Dreyers Vej 27

5230 Odense M

3.350.000 kr.

5/3 rum, 113 m²
Nyhed
85 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 28. sep. 10:45 - 11:15

Velholdt og charmerende villa med havestue, kælder og garage – centralt i Odense M

På en rolig villavej i det attraktive Odense M finder du Dankvart Dreyers Vej 27 – en solid og velholdt villa med mange kvaliteter og en beliggenhed, der gør hverdagen let. Boligen byder på 113 m² bolig, flot havestue, en god og anvendelig kælder samt muret garage og en flot, solrig have.

Velindrettet med plads og stemning
Boligen byder på et stort og lyst køkken med god spiseplads – perfekt som familiens daglige samlingspunkt. Stuen ligger i åben forbindelse med den indbydende havestue, som er opført i flot kvalitet og med udsigt til haven. Derudover får du to rummelige soveværelser og et pænt toilet.

Ekstra plads i god kælder
Kælderen rummer bl.a. et badeværelse og flere gode disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – til f.eks. hobby, opbevaring, hjemmefitness eller te­e­na­ge­af­de­ling.

Skøn have og muret garage
Udenfor venter en dejlig, overskuelig have med masser af sol og mulighed for udeliv på terrassen. En muret garage giver både god op­be­va­rings­plads og tryg parkering.

Attraktiv beliggenhed i Odense M
Her bor du centralt, men fredeligt – tæt på alt det, du har brug for i dagligdagen. Indkøb, skole, daginstitution og offentlig transport ligger i gåafstand, og du har nem adgang til både motorvej og Odense centrum. Ydermere er der tæt afstand til Letbanen, det nye OUH samt det nye Novo Nordisk, hvilket gør beliggenheden endnu mere attraktiv. Beliggenheden kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med ro og grønne omgivelser.
En villa med sjæl, solid stand og mange gode kvaliteter


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106852
Boligareal
113 m²
Kælder
68 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
630 m²
Antal etager
2
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.565 kr.
Pris/m²
22.635 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.576 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26