Villa fra EDC

Flittig Lise Vej 94, Bellinge

5250 Odense SV

3.045.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Nyhed
43 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. jan. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar og flot villa på lukket stikvej

På Flittig Lise Vej 94 i attraktive Bellinge finder I denne yderst velholdte og indbydende villa på 145 m², beliggende på en flot og veludnyttet grund på en lukket stikvej. Her bydes I velkommen af en bred og praktisk indkørsel samt et nemt og overskueligt haveanlæg.
Boligen er gennemtænkt indrettet med tre gode værelser og to badeværelser, hvoraf det ene er nyt og stort set ubrugt. Husets absolutte hjerte er de skønne alrum- og opholdsrum, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt og skaber en fantastisk ramme om hverdagen.Sælger har åbnet køkkenet op og installeret et moderne og tidløst køkken, der smelter naturligt sammen med opholdsrummene. De blotlagte vægge og de mange vinduespartier fra flere verdenshjørner giver et smukt lysindfald og en let og indbydende atmosfære. Her er god plads til både store sammenkomster og rolige stunder, hvor familien kan være sammen – også selvom man laver forskellige ting i rummene.
Fra opholdsrummene er der direkte adgang til den flisebelagte terrasse, som er delvist overdækket af et dybt udhæng. Det giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr og forlænge som­mer­af­te­ner­ne, selv når duggen falder.
Beliggenheden i Bellinge bliver ikke meget bedre. Her bor du i byens midte, med kort afstand til byens tre skoler (og endda med sikker skolevej til Rasmus Rask Skolen, via tunnel og gangbro), samt tæt på flere børnehaver og ind­købs­fa­ci­li­te­ter. Du kan også let spare den ene bil væk, da bybusser og rutebiler har timeafgange fra flere steder tæt på adressen. Selvom beliggenheden er central, er den rolig og tryg på et lukket vænge, blandt Flittig Lise Vejs populære vænger.
Ejendommen fremstår både moderne og charmefyldt, samt let at gå til – her er der styr på tingene. Derudover får I carport samt to praktiske skure, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. Et hjem med en rigtig god planløsning, skønne opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i Bellinge – klar til nye ejere.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52510420
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.341 kr.
Pris/m²
19.902 kr.
Pris
3.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.378 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.154 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mathias Munk

Indehaver, afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

mun@edc.dk21 23 37 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15