Villa fra EDC

Columbinevej 4, Lumby

5270 Odense N

1.195.000 kr.

5/4 rum, 121 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 17:00

Charmerende etplansvilla i Lumby: 3 værelser, stor stue og udestue

Columbinevej 4 i Lumby, Odense N, er en skøn villa, der tilbyder en harmonisk kombination af moderne komfort og charmerende landsbyliv. Med et boligareal på 121 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familier, der søger et hjem i rolige og naturskønne omgivelser. Villaen byder på 3 rummelige værelser, spisekøkken, stue og udestue, hvilket giver masser af plads til både privatliv og fælles aktiviteter.

Det centrale hjerte i hjemmet er det indbydende spisekøkken, hvor der er rig mulighed for at samles om madlavning og hyggelige måltider. Køkkenet er veludstyret og funktionelt, hvilket gør det til et naturligt samlingspunkt for familien. Den store stue er lys og rummelig med direkte adgang til en charmerende udestue, der forlænger sommeren og giver mulighed for at nyde haven uanset vejret. Her kan man slappe af med en god bog eller nyde synet af de skiftende årstider.

Boligen har to pæne badeværelser, der er stilfuldt indrettet, hvilket gør det nemt for familien at få en problemfri hverdag, selv i de travle morgentimer.

Den store grund på 862 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de naturskønne omgivelser. Haven er en oase af ro, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens stress og nyde freden i det åbne landskab.

Lumby er en charmerende landsby, der tilbyder en unik kombination af tradition, natur og fællesskab. Med sin rige kulturarv og moderne faciliteter, såsom Lumby Skole og Lumby Børnehus, er området ideelt for familier. Her er der mulighed for at bo i et samfund, der værdsætter både historie og fremtid, omgivet af Fyns smukke natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52706958
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.673 kr.
Pris/m²
8.659 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.471 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.194 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94