Villa fra EDC

Sleppevangen 29, Søhus

5270 Odense N

2.295.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i naturskønne Søhus med udsigt

Sleppevangen 29 i Søhus, Odense N, er en charmerende villa, der tilbyder en unik kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 110 m² fordelt på fire velindrettede værelser, er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til hobbyer eller hjemmekontor. Villaen er beliggende på en rummelig grund på 756 m², hvilket giver rig mulighed for at skabe en skøn udendørs oase. Her kan man nyde de naturskønne omgivelser, som området er kendt for, og skabe en have, der passer til ens personlige stil og behov.

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. De fire værelser kan let tilpasses efter familiens behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Det centrale opholdsrum er ideelt til både hverdagens hyggestunder og festlige sammenkomster. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Her er der plads til at eksperimentere med nye opskrifter og nyde måltider med familie og venner.

Området omkring Søhus og Anderup er kendt for sine naturskønne omgivelser og et væld af faciliteter, der gør det til et ideelt sted at bo. Her finder man alt fra Søhus Børnehus og Søhusskolen, der tilbyder trygge rammer og kva­li­tets­ud­dan­nel­se, til Søhushallen, hvor sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter kan dyrkes året rundt. De lokale butikker og supermarkeder sikrer, at dagligdagens indkøb er nemme og bekvemme. Området byder også på smukke landskaber og et harmonisk miljø, der appellerer til både børn og voksne.

Denne villa er ikke blot et hjem, men en mulighed for at skabe en livsstil i et område, der kombinerer det bedste af natur og byliv. Med sin ideelle beliggenhed for enden af et lukket vænge, er Sleppevangen 29 en unik chance for at finde et hjem, der kan tilpasses præcis efter dine drømme og behov. Her kan du nyde en fredelig tilværelse med udsigt til de om­kring­lig­gen­de naturskønne omgivelser, mens du stadig har nem adgang til byens faciliteter og tilbud.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52706960
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
756 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.823 kr.
Pris/m²
19.784 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.339 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.907 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94